Transaction à Montgeron : l’importance de l’État des Risques et Pollutions
Votre contact : Lionel PONTES
Pour vendre ou louer un bien à Montgeron, il est indispensable de remettre un État des Risques et Pollutions (ERP) au nouvel occupant. Ce diagnostic rassemble toutes les informations légales sur les risques naturels, technologiques ou sanitaires qui touchent le logement.
L’ERP renseigne sur :
- les risques d’inondation, mouvements de sol ou séisme,
- la proximité de sites industriels à risque,
- le niveau d’exposition au radon,
- ainsi que la situation vis-à-vis de la pollution des sols.
Le document est valable 6 mois et doit être remis à jour avant chaque signature.
Depuis la dernière réforme, il comprend également l’ENSA, qui signale si l’habitation est exposée au bruit aérien, un point important à Montgeron compte tenu de son tissu urbain.
En faisant appel à un professionnel certifié, vous vous assurez d’un ERP fiable, reconnu et conforme. Nous agissons avec réactivité à Montgeron et dans les communes voisines pour sécuriser vos ventes et locations.