Activ'Expertise Sénart
Les diagnostics immobiliers obligatoires pour la location d’un bien
Votre contact : Lionel PONTES
Avant toute mise en location, le propriétaire bailleur a l’obligation de fournir au futur locataire un dossier de diagnostics techniques (DDT). Ce dossier regroupe plusieurs contrôles visant à garantir la sécurité, la salubrité et la transparence sur l’état du logement.
Parmi les diagnostics locatifs obligatoires, on retrouve :
- Le diagnostic de performance énergétique (DPE), qui informe sur la consommation d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre.
- Le diagnostic plomb (CREP) pour les logements construits avant 1949.
- L’état des risques et pollutions (ERP), qui précise les risques naturels, miniers ou technologiques.
- Les diagnostics électricité et gaz, obligatoires pour les installations de plus de 15 ans.
- Le mesurage loi Boutin, qui détermine la surface habitable réelle.
Ces documents doivent être remis au locataire lors de la signature du bail. Faire appel à un diagnostiqueur immobilier certifié vous assure la conformité de votre dossier et évite tout litige. Contactez Activ'Expertise Sénart pour obtenir vos diagnostics rapidement et louer votre bien en toute sérénité.